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Dienstleistungen
Alles aus einer Hand, über die ganze Kette.
Wir begleiten Ihre Liegenschaft über die gesamte Wertschöpfung, vom Kauf über den Bau bis zur Bewirtschaftung. Immer aus einer Hand, mit denselben Ansprechpartnern über Jahre.
Die ganze Kette
Kaufen, bauen, bewirtschaften. Aus einer Hand.
Unsere Leistungen greifen ineinander. Statt getrennter Silos begleiten wir Ihre Liegenschaft als eine durchgehende Kette, von der ersten Prüfung bis zum laufenden Betrieb.
01 · Kaufen
Werte finden und sichern.
Finden, prüfen, finanzieren und akquirieren.
02 · Bauen
Werte schaffen.
Planen, leiten, bauen und sanieren.
03 · Bewirtschaften
Werte halten.
Betreiben, verwalten, abrechnen und erhalten.
01 · Kaufen
Werte finden und sichern.
Bevor eine Liegenschaft in unsere Betreuung kommt, finden, prüfen und finanzieren wir sie. Wir kennen den Markt und öffnen Zugang zu Objekten, die nicht öffentlich inseriert sind.
Wir finden passende Objekte, auch solche, die nicht öffentlich inseriert sind, und begleiten den Eigentümer von der ersten Besichtigung bis zum Abschluss.
Wir ermitteln Verkehrs- und Ertragswert nach anerkannten Methoden, als Grundlage für Kauf, Verkauf oder Finanzierung.
Wir beraten unabhängig zu Finanzierung und Refinanzierung, von der Struktur bis zu den Konditionen, ohne Bindung an ein einzelnes Institut.
Wir betrachten ein Portfolio als Ganzes: was gehalten, was entwickelt und wo Potenzial gehoben werden kann.
Wir führen Transaktionen durch alle Schritte, von der Prüfung über den Vertrag bis zum Eintrag im Grundbuch.
02 · Bauen
Werte schaffen.
Bauliche Massnahmen und Sanierungen begleiten wir mit eigener Kompetenz. So bleiben Planung und Ausführung über die ganze Kette in einer Hand.
Wir planen Umbauten, Sanierungen und Neubauten von der ersten Idee bis zur Ausführungsreife, abgestimmt auf Budget und Nutzung.
Wir führen Handwerker und Unternehmer auf der Baustelle und überwachen Qualität, Termine und Kosten.
Wir steuern Bauprojekte übergreifend: Ausschreibungen, Vergaben, Kostenkontrolle und Abnahmen.
03 · Bewirtschaften
Werte halten.
Im Betrieb führen wir Ihre Liegenschaft über Jahre, kaufmännisch, technisch und infrastrukturell, mit persönlichen Bezugspersonen und kurzen Wegen.
Wir betreuen Wohn- und Geschäftsliegenschaften kaufmännisch, technisch und infrastrukturell, mit festen Ansprechpersonen über Jahre.
Wir dokumentieren den Zustand der Objekte und führen Abnahmen und Übergaben sauber protokolliert durch.
Wir koordinieren die Handwerker, wickeln Versicherungsfälle ab und behalten Aufwand und Kosten im Blick.
Wir verwalten Miet- und Dienstleistungsverträge und führen die Hauswartung.
Wir führen Abrechnungen, Mahnwesen und Abschlüsse und erstellen ein verständliches Reporting.